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  冯波表示,以套内面积计价 ?,一方面,让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积 ?,较使用面积大 ?,而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积 ?。另一方面,有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》,商品房买卖合同未作约定的 ?,按以下原则处理 ?:面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房�¡¡¡¡Ëû˵ £¬ £¬³ýÁË(le)¼±¹Å·½Ö®Ëù(suo)¼± £¬ £¬»ý¼«ÌṩÁ¸Ê³Ô®ÖúÍâ £¬ÖÐÆÓÖ±ÔÚÓë¹Å·½ÅäºÏ(tong)ÑÐ(yan)¾¿¡¢¡¢»ý(ji)¼«Ì½ÌÖʵÏÖÅ©Òµ¿ÉÁ¬Ðø(xu)Éú³¤µÄ(de)Öкã¾Ã½â¾öÖ®µÀ £¬ÖúÁ¦¹Å(gu)·½Ìá¸ßÁ¸Ê³(shi)Éú(sheng)²úÄÜ(neng)Á¦¡£

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